625 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
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35 Rue des Hirondelles, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Magnifique propriété au cachet intemporel où rien n'a été laissé pour compte. Elle saura assurément vous plaire, avec son terrain boisé, sa piscine hors-terre chauffé, son spa, son garage double avec pièce aménagé au dessus, ses deux entrées distinctes au sous-sol et bien plus. Tout a été soigneusement pensé avec cette propriété. Une visite s'impose, coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
34 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
56'9" X 26'7" Irrégulières
2006
de type coulé en "sandwich" , Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Pièce aménagé au dessus du garage , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche en céramique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Spacieuse construction 2006
-À 15 minutes de voiture de l'ensemble des services
-Situé sur une rue peu passante et sécuritaire
-À quelques minutes de l'école et du parc
-Accès municipale au lac des Français
-Cinq chambres à coucher dont 3 hors-sol
-Terrain boisé et aménagé de 34 167 pc
-Grand garage double avec espace de rangement
-Piscine hors-terre avec thermopompe et spa
-Entrée de cour double asphaltée
-Deux entrées distinctes pour avoir accès au garage
-Grand balcon arrière (plancher en composite)
-Thermopompe centrale
-Foyer au propane au sous-sol
-Pièces de séjour à aires ouvertes
-Belle mezzanine au 2eme étage idéal comme coin boudoir
-Salle à manger avec plafond cathédrale
-Chambres des maîtres avec grande penderie
-Douche en céramique au deuxième étage
-Plancher de bois et de céramique au rdc et à l'étage
-Belle qualité de construction
-Beau cachet intemporel
Particularités du bâtiment
56'9" X 26'7" Irrégulières
2006
de type coulé en "sandwich" , Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Pièce aménagé au dessus du garage , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche en céramique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
343' X 165'9" Irrégulières
34 167,88 Pi2
Accès : LAC , Accès municipale
En partie bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'3" | Bois | Penderie 8,5 X 4,6 pieds |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 10'11" | Céramique | Douche en céramique |
| Rangement | 2e niveau | 4'2" X 5'4" | Bois | |
| Boudoir/Bureau à la mezzanine | 2e niveau | 6'5" X 7'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | Foyer au propane |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 9'8" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9' irr. | Plancher flottant | avec 3 rangements |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
CARAC.EAU.PT
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, remise, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de la piscine, spa, deux bonbonnes (100 livres chacunes) de propane (Le tout donné sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur)
Rideaux, pôles de la salle à manger et de la chambre principale, lave-vaisselle, gazebo, plusieurs accessoires décoratifs accrochés sur les mûrs, armoire à la salle de bain, meubles, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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19.7%
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24.5%
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19.5%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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