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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

51 201e avenue de la Merci, Saint-Côme, J0K 2B0

Située au bord d'un lac privé à Saint-Côme, cette spacieuse propriété au bout d'un cul-de-sac offre intimité et confort. Salon à plafond cathédral avec foyer au bois, salle à manger vitrée, cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond et garde-manger walk-in. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé, garage 24x26. Piscine chauffée, gazebo fermé, mini-lac baignable et accès direct à la rivière. Un domaine unique où nature et détente se rencontrent, idéal pour vivre ou recevoir en toute saison.

  • Superficie du terrain: 53 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73' X 28'8" Irrégulières

2007

1 593 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A quelques minutes de la station de ski Val Saint-Côme, nichée au bord d'un lac privé bordé par la rivière Versailles qui mène au lac Louise, cette propriété unique est située au bout d'un cul-de-sac d'une rue privée. Un véritable havre de paix, intime et enchanteur.

La maison est construite sur un terrain plat et paysagé, dans un secteur tranquille, offrant intimité et confort. Son salon à plafond cathédral impressionne par son incroyable fenestration, son foyer au bois et son plancher de bois franc.

Le hall d'entrée fermé, vaste et pratique, est muni d'un walk-in. La cuisine, avec ses armoires en bois jusqu'au plafond, propose un grand îlot central, de nombreux comptoirs et un immense garde-manger walk-in. On retrouve également une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.

À l'étage, un corridor de type mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou bibliothèque. La suite des maîtres, accessible par deux grandes portes, se distingue par son espace généreux, son walk-in ainsi que sa salle de bain attenante munie d'une douche.

Le sous-sol aménagé offre deux chambres , une salle de bain complète, une salle familiale avec sortie extérieure et un bureau. Un garage double attaché de complète l'intérieur.


A l'extérieur, on profite d'un gazebo fermé de moustiquaires et fenêtres, parfait pour les barbecues. Le domaine comprend aussi une piscine chauffée de 15 x 30 pi avec thermopompe, permettant de prolonger la saison de baignade.

Ce lieu unique offre un cadre champêtre où l'on se sent totalement déconnecté, en pleine nature, tout en profitant d'activités variées : randonnée, raquette, motoneige, VTT, pêche à la truite, kayak, paddle board et pétanque. Le tout accessible sans avoir à prendre la voiture.

Avec son internet haute vitesse, cette propriété est idéale autant pour le télétravail que pour les séjours de détente. Jamais louée, mais avec un potentiel de location pour 12 personnes, elle représente une occasion rare.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73' X 28'8" Irrégulières

2007

1 593 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 244'6" Irrégulières

53 745,28 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 13'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 7'9" Céramique Garde robe
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 13'1" Céramique Douche
Bureau Sous-sol 1 15'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 7'3" irr. Céramique Bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 12'7" irr. Plancher flottant Entrée ext direct
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, ventilateurs (2X) de plafond, miroir de l'entrée, aspirateur central et accessoires, piscine au sel et thermopompe électrique, abri tempo simple, poêle au gaz au sous-sol, foyer à combustion lente du salon, foyer du garage, système alarme, ouvres porte de garage électrique et ses manettes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
51 201e avenue de la Merci, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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