99 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon

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Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon

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Rue Rosemary, Rawdon, J0K 1S0

ACCES AU LAC PONTBRIAND. Grand terrain boisé de 78783 pc situé sur la rue Rosemary à Rawdon, avec accès principal sur une rue pavée (services d'électricité présents) et accès secondaire sur une rue privée en gravier. Certificat d'implantation et piquetage disponibles. À quelques minutes à pied ou en voiture du lac PontBriand, avec plage, quai, et accès sécurisé pour les résidents. Secteur tranquille et prestigieux, à moins de 10 minutes du centre-ville et de tous les services. Idéal pour construire dans un cadre naturel recherché

  • Superficie du terrain: 7 322 M2
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
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Terrain boisé avec accès au lac PontBriand -- Rue Rosemary, Rawdon
Découvrez ce magnifique terrain boisé situé sur la paisible et prisée rue Rosemary, à Rawdon, un secteur recherché pour sa tranquillité, sa nature omniprésente et son accès privilégié au lac PontBriand.

Caractéristiques du terrain

* Superficie généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et aspirations.

* Rue principale pavée, avec les services d'électricité déjà disponibles sur la rue.
* Accès double à partir de la rue Rosemary : * Une façade principale sur la rue pavée ;

* Un deuxième accès secondaire à l'arrière, par une rue privée en gravier peu fréquentée, utilisée uniquement par les résidents du secteur -- un avantage rare pour plus d'intimité ou un futur garage secondaire.

* Terrain entièrement boisé, offrant intimité, fraîcheur et un cadre naturel enchanteur.

* Certificat d'implantation déjà réalisé, permettant de visualiser clairement l'implantation potentielle d'une future construction.

* Certificat de piquetage également disponible, facilitant vos démarches pour planifier la construction ou la délimitation du terrain.

Accès au lac Pont-Briand À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, profitez d'un accès privilégié au superbe lac PontBriand, un plan d'eau navigable et prisé des amateurs de plein air et de nautisme :

* Plage aménagée avec quai, tables à pique-nique, support pour embarcations ;

* Stationnement accessible en voiture via une entrée sécurisée (barrière avec clé réservée aux résidents ayant l'accès) ;

* Endroit parfait pour des journées en famille, la détente, ou l'amarrage de votre embarcation. Environnement et services

* Situé dans un secteur résidentiel hautement convoité, en pleine évolution, où de superbes maisons de prestige sont en cours de construction.

* À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Rawdon : * Épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, et autres services essentiels à proximité. * Un parfait équilibre entre nature, tranquillité et commodités urbaines

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 548'8" Irrégulières

7 321,9 M2

Accès : LAC , Navigable

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé

En pente , Plat

Parc , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Rue Rosemary, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 28.9%
  • 21.4%
  • 17.2%
  • 21.3%
  • 95.4%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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