1 225 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Anjou)
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5900 - 5906 Av. Verneuil, Montréal (Anjou), H1K 3J8
Quadruplex isolé avec garage -- Opportunité rare! Superbe immeuble comprenant 4 logements (1 x 8 ½ et 3 x 4 ½), tous actuellement loués jusqu'en juin 2026, ce qui en fait un investissement sécuritaire et rentable.
-
Superficie du terrain:
4 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
35'10" X 50'10"
1964
3 352 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Quadruplex isolé avec garage -- Opportunité rare!
Superbe immeuble comprenant 4 logements (1 x 8 ½ et 3 x 4 ½), tous actuellement loués jusqu'en juin 2026, ce qui en fait un investissement sécuritaire et rentable.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Logement principal (8 ½)
Cuisine refaite en 2012 : armoires en merisier, comptoirs en granit et immense îlot avec coin-lunch, parfait pour cuisiner et recevoir.
Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger.
Quatre chambres à coucher sur le même étage, une rareté très recherchée.
Salle de bain rénovée en 2009.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle d'eau.
Cour arrière intime avec cabanon.
Autres logements
Deux salles de bain rénovées récemment.
Atouts supplémentaires
Fournaise électrique remplacée en 2022.
Thermopompe centrale (logement principal -- 5900).
Garage
Emplacement
Situé dans un secteur de choix, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers. L'immeuble profite d'un environnement calme et pratique, idéal autant pour les occupants que pour les locataires.
Particularités du bâtiment
35'10" X 50'10"
1964
3 352 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
46'70" X 92'
4 282,96 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'9" | Céramique | Pl chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'6" | Céramique | Pl chauffant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'8" | Céramique | Pl chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'9" | Céramique | Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'10" | Laveuse-sécheuse corridor | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 11'9" | Bois | Balcon |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 10'4" | Couvre-sols souples | Salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 9' | Bois | Balcon |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 9'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5900: Réfrigérateur 18 pieds cube, congélateur 18 pieds cube, four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, luminaires, système d'alarme feu vol, lave-vaisselle.
Borne de recharge (appartient à un locataire)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
-
24.4%
-
6.0%
-
3.7%
-
7.2%
-
81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL DAUPHINAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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