325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

325 000 $

Prochaine visite libre

426 Rue du Tour-du-Lac, Saint-Colomban, J5K 2J9

Jolie maison sise sur une rue tranquille face au lac Légaré. Rue tranquille et sans voisin arrière. 2 chambres à coucher. Grande terrasse et garage double. Date d'occupation rapide!

  • Superficie du terrain: 14 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1967

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 24'5" Irrégulières

1967

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison , nichée dans un cadre enchanteur avec vue sur le lac Légaré. Cette propriété offre un confort parfait pour ceux qui recherchent un foyer invitant , abordable et sans voisin en arrière.
Il y a deux entrées à la maison. La porte principale s'ouvre sur le salon et l'autre accès est du côté du stationnement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la fenestration abondante assurant luminosité et circulation d'air pur. De plus, les fenêtres à guillotine sont basculantes permettant un entretien facile.
Cette maison propose deux belles chambres confortables, dont une donnant accès à la grande terrasse avec une magnifique vue sur la nature.
La cuisine est jolie et très fonctionnelle avec de bons espaces de rangement. La salle à manger est équipée d'un poêle au bois et d'un grand placard pour vos réserves.
Le salon est convivial , très clair et accueillant.
Tous les planchers (sauf salle de bain en céramique) sont en lattes de bois francs offrant à chaque pièce un charme chaleureux et rustique.
Le sous-sol (moins de 6 pieds) est aménagé en espace de rangement pratique, permettant d'organiser efficacement vos affaires personnelles. La salle de lavage s'y trouve. Il serait possible de la réinstaller à l'étage.
De plus, un garage double offre un espace pour abriter vos véhicules ou entreposer du matériel supplémentaire.
À l'extérieur, un vaste terrain sans voisinage direct vous offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature grâce à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence dans un cadre bucolique, offrant confort, intimité et calme.

À moins de 15 minutes de Saint-Jérôme et Mirabel.

- Des axes routiers: 158, 117 et 15.

* Écoles primaires, garderies
* Épiceries
* Restaurants et bien plus.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 24'5" Irrégulières

1967

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 157'8"

14 557,11 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 8'9" irr. Bois Poele au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'4" Céramique bain/douche
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'11" Bois Porte entrée
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'4" Plancher flottant Porte balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Mazout

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-Vaisselle, rideaux, système d'alarme location 40$ par mois, poêle au bois, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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