Venez découvrir ce duplex situé dans un quartier paisible et recherché de Montréal à proximité de tous les services. Ce duplex avec 2 logements soit un 4 1/2 ( au RDC ) et un 5 1/2 ( au 2e ) est directement face à une école primaire et il offre un environnement parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence principale avec un revenu locatif.
1911
1 766 Pi2
Aluminium , PVC
Blocs de béton
Aluminium
Localisation exceptionnelle
*Proximité du métro Honoré-Beaugrand : Accédez facilement au centre-ville grâce à cette station à quelques minutes de marche.
*Parc Promenade Bellerive : Profitez de ce grand parc urbain de 22 hectares en bordure du fleuve, parfait pour les balades, les pique-niques ou les sports en plein air.
*Services à proximité : Située près des Galeries d'Anjou, des écoles, cégeps, épiceries, pharmacies et autres commodités. L'école primaire Boucher-de-La Bruyère se trouve juste en face.
*Deux unités 4 1/2 lumineuses
* Toiture refaite en 2020
*Rez-de-chaussée : Appartement libre, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement.
*Accès facile : À quelques minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et des principaux axes routiers.
*Qualité de vie : Située dans un quartier tranquille, parfait pour les familles ou les amateurs de plein air grâce aux nombreux parcs et espaces verts.
** Il est à noter qu'il y a des travaux à exécuter; il y a des fissures dans la fondation et sur les murs dans les deux logements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un emplacement stratégique !
1911
1 766 Pi2
Aluminium , PVC
Blocs de béton
Aluminium
40' X 85'
3 336 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'11" | vinyle | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 15'1" irr. | Vinyle | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'4" | Vinyle | Porte extérieur |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'5" | Vinyle | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'7" | Vinyle | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'5" | Vinyle | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'5" | Vinyle | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'5" | Vinyle | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9' X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 10'3" | Vinyle | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 11'7" | Vinyle | Grand garde robe |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'4" | Vinyle | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 12'10" | Vinyle | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'7" | Vinyle | |
2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'4" X 4' | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires et ventilateurs au 2 étages
Meubles et effets personnels du locataire
Mon nom est CHANTAL DAUPHINAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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