1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 299 000 $

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1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2044 Rue des Roses, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6

Magnifique propriété située au Parcours du Cerf. Un endroit paisible et à proximité de tous les services. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 6 456 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CHANTAL DAUPHINAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Annexée à Chambre des maitres : 2 , Salle d'eau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et impeccable propriété située au Parcours du Cerf. Un endroit paisible et familial à proximité de tous les services.

Au RDC les pièces sont vastes, la fenestration est superbe et les hauts plafonds (9 pieds) rendent une atmosphère majestueuse. Les planchers sont en lattes de chêne et au salon le foyer est au gaz. La salle à manger peut accueillir une grande famille ou de nombreux amis! Très conviviale.

Belle surface de travail en Quartz dans la cuisine et dosseret en céramique. Une espace "Pantry" a été ajouté en 2018. Pratique et tout à fait magnifique! Encore une fois le Quartz et le bois sont à l'honneur. Juste en matériaux pour ce rangement, la facture s'élevait à 20000$. Le coin repas a un accès à la cour. La cour.... je vous en parle bientôt.
Il y a une jolie salle d'eau à cet étage.

Un bel escalier nous dirige au 2e. La chambre des maîtres est incroyable avec walk-in et salle de lavage. Le Walk in et la salle de lavage ont été ajouté en 2021. Un ajout qui a couté 23000$ en matériaux. L'effet est splendide avec les puits de lumières. Pl chauffant.

Il y a aussi 2 chambres de bonnes dimensions. Un lit escamotable est dans l'une d'elles. Il a été utilisé une fois seulement. ( 2019- 5720$)
Bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant... la salle de bain est très jolie.

Descendons au sous-sol. La salle familiale a (actuellement le salon de musique!),un plafond acoustique, des encastrés et un plancher de bois. Adjacent à cette pièce, un espace pour le Gym.

La salle de bain à l'italienne est un immense WOW. Deux douches, plancher chauffant. Une qualité de matériaux indéniable.

Salle de lavage avec comptoir, lavabo et rangement.

Grande chambre (actuellement aménagée en salle de couture) est équipée d'une armoire de type PAX.

Garage bien adapté pour travailler. Beaucoup de rangement. Un panneau électrique de 100 amperes a été ajouté en vue d'installer une borne pour voiture électrique et pour le branchement de gros équipements.

La cour est intime, vraiment belle et aucun entretien. L'aménagement a été refait en 2019 (73500$).

Piscine creusée au sel avec une jolie chute d'eau. Elle est chauffée avec une thermopompe électrique et est munie de deux filtreurs et deux pompes. Le SPA a été acheté en 2019 (12000$).
BBQ au charbon, meubles de jardins en granite, pergola, cabanon.


Autres informations:

Toutes les lumières sont au DEL.Toutes les toilettes ont été remplacées.Tous les thermos ont été changés en 2013.
Tous les thermostats sont électroniques. Les fenêtres, les portes extérieures, les soffits et les gouttières ont été peinturés en 2017 (8500$).
Toiture 2017 (8900$) -Fournaise au gaz et thermopompe 2019

A proximité:
Sentiers pédestres, pistes cyclables, club de golf , parcs, école primaire, restaurants, pharmacie, hôpital, épicerie, autoroutes 20, 30,132. Accès vers Montréal par le Pont Jacques Cartier ou le tunnel L H Lafontaine.











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Annexée à Chambre des maitres : 2 , Salle d'eau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 131'10"

6 456,19 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'2" Céramique Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 17'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Bois Comptoir Quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 11'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 7'11" Céramique
Coin lecture 2e niveau 9'6" X 5'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 19'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'1" X 5'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 11'10" X 8'6" Céramique Pl. chauffant Puits lumière
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'3" Céramique Pl.chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 12'4" irr. Bois Salle de musique
GYM Sous-sol 1 7'4" X 10'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 18' Bois Salle de couture
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 6'10" Céramique Pl.chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 9'2" Céramique Lavabo,rangement
Rangement Sous-sol 1 19' X 8' irr. Béton Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux,stores, électros (Frigo, cuisinière au gaz, laveuses et sécheuses (2X),lave-vaisselle, les 2 congélateurs du garage, deux meubles de cuisine extérieur , BBQ Komado Joe, SPA, robot-balayeuse,lit mural,meuble rouge PAX, Pergola, syst alarme,ouvre porte garage, armoires du garage

Four à pizza extérieur, luminaire de la salle de bain de l'étage (sera remplacé), le système de son maison Bose Yamaha, boyaux d'arrosage et dévidoires, coffres à outils du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2044 Rue des Roses, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 6.4%
  • 21.5%
  • 51.4%
  • 70.4%
  • 19.6%
  • 2.1%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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