419 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

419 000 $

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Appartement à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2582 Rue de l'Ombrette, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4P4

***EMPLACEMENT DE CHOIX *** SITUÉ DANS CHAMFLEURY *** CLÉ EN MAIN***Superbe copropriété sur 2 niveaux, rénovée, plafond cathédral, garage privé... À proximité de toutes les commodités et près de l'autoroute 15 et à proximité de l'autoroute 440. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 3 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 334 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Situé dans le quartier recherché de CHAMPFLEURY.*

Très bien situé à proximité des autoroutes 15 et 440, à quelques minutes de marche du grand parc de Champfleury avec ses courts de tennis, sentiers pédestres et pistes cyclables.

* Condo de style maison de ville, contemporain à aire ouverte avec mezzanine, plafond cathédrale , foyer, garage et grand balcon.* Rénové avec beaucoup de goût.

* Hall d'entrée en céramique ouvert à la cuisine.

* Une cuisine très fonctionnelle où tout a été pensé. Grand espace de travail + comptoir lunch ( granit) avec évier intégré... pratique pour les matins pressés. Beaucoup de rangement, dosseret, plancher de céramique.

* Vaste salon invitant à la détente. On y aperçoit immédiatement la hauteur du plafond cathédral, fenestration en abondance, porte-patio, impressionnant foyer au salon orné d'un magnifique manteau de cheminée.... wow de toute beauté!* Annexé au salon, une salle à manger conviviale où vous aurez plaisir à recevoir amis et famille. Plancher flottant.* Une superbe salle de bain complète le rez-de-chaussée.
* Chambre à coucher avec un walk-in de bonne dimension.
* Salle de bain avec douche indépendanteet double levier, très pratiques.

**À L'Étage (MEZZANINE) :À l'étage supérieur, on y retrouve la chambre à coucher principal avec une salle d'eau et un walk-in . Plancher flottant.
* Coin espace bureau, très lumineux.

* Au niveau du rez-de-chaussée, grand garage privé avec une entrée individuelle par l'arrière et porte garage électrique + rangement intégré afin de maximiser l'espace.

.**************UNE OCCASION À SAISIR*********************

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 334 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 6'9" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'6" X 11'6" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 11'5" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'7" X 11'4" Plancher flottant Foyer propane
Chambre 2e niveau 19'9" X 16'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 6'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'2" Céramique Douche séparé
Chambre principale 3e niveau 16'6" X 14'7" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'1" X 3'9" Plancher flottant
Salle d'eau 3e niveau 8'9" X 3'9" Céramique
Bureau 3e niveau 10'9" X 8'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde hotte, lave-vaisselle (Bosh), Gazebo 10x12, thermopompe mural, fixtures, balayeuse centrale, foyer propane, foyer électrique, stores, rideaux, Hilo (programme hydro-québec), système d'alarme, miroir dans la salle de bain (non branché).

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2582 Rue de l'Ombrette, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 24.9%
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 31.7%
  • 29.8%
  • 35.5%
  • 0.2%
  • 31.7%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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