489 000 $
Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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3785 Rue du Barrage, app.105, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7
Occupation rapide possible! Coup de coeur assuré pour ce spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans un imposant édifice face à la rivière des Prairies. Vivre la vie dont vous rêvez c'est maintenant :piscine intérieure, salle commune, billard, bibliothèque, spa, sauna, terrasse commune , voisinage de qualité tout est ici! Avec un garage intérieur et un espace de rangement, ce condo est doté d'une terrasse magnifique offrant une vue panoramique sur la rivière! Son intérieur douillet et raffiné, ses belles divisions et ses matériaux de qualité vous plairont à coup sûr! Planifiez votre visite maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 467 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***
À qui la chance?
Bienvenue dans votre condo de rêve, vivez les 4 saisons avec une vue magnifique sur l'eau, cet imposant édifice est érigé dans une rue sans issue.
Avez-vous présentement une maison et planifiez-vous de vivre dans un condo sans toutefois vous priver d'espace et garder tous les avantages tel que piscine, sauna, billard, bibliothèque, salle commune pour recevoir votre famille et amis): vos recherches s'arrêtent ici!
Offrant de superbes divisions, une belle fenestration avec vue sur la rivière ,des dimensions intérieures généreuses, ce condo est parfait pour vos besoins !
-Hall d'entrée spacieux avec penderie
-1ère Chambre (bureau) avec penderie
-2e Chambre avec penderie
-Salle de bain rénovée ( comptoirs de quartz), avec laveuse et sécheuse
-Salle à manger aires ouvertes
-Salon spacieux avec une belle fenestration offrant une vue sur l'eau, accès à la grande terrasse/ porte patio
-Cuisine très fonctionnelle avec coin dinette, barbecue intérieur, 2 plaques chauffantes, accès à la grande terrasse/ porte patio
-3ème Chambre: la principale spacieuse avec grande penderie, accès à la grande terrasse/ porte patio
-2e Salle de bain privative à la chambre principale
Les points majeurs:
-Accès direct à la piscine par la terrasse
La copropriété est très bien administrée et voisinage agréable.
Voici la ventilation des frais de condo mensuels:
Frais de base: 653 $ incluant contribution au plan quinquennal et au fond de prévoyance.
En sus et se terminant en Mai 2023 155 $ pour travaux en cours pour le remplacement des ascenseurs.
Afin de protéger la santé des propriétaires, voici les consignes à suivre pour un accès sécuritaire à ce condo:
* désinfection des mains avant chaque visite
Particularités du bâtiment
1982
1 467 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'6" | Céramique | avec 2 penderies |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13' | Tapis | spacieux/ accès terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11' | Céramique | aires ouvertes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'10" irr. | Céramique | avecvcoin dinette |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'6" | Tapis | walk-in 7'9x5'10 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'8" irr. | Céramique | avec comptoirs de quartz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'8" irr. | Tapis | ou bureau/ avec penderie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Céramique | avec penderie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5'10" | Céramique | avec comptoirs quartz |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , piscine,spa, billard, bibliothèque, salle commune , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, A/C mural, lit escamotable.
Effets personnels des propriétaires, lustre de la chambre principale, lustre de l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
27.8%
-
36.2%
-
7.6%
-
20.1%
-
22.7%
-
4.1%
-
3.8%
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40.2%
-
27.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHY SORRANT INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-679-6297
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